&于以后是信息化社会，而且我们公司明年会上马一期oa系统，即办公自动化系统。w√ww.以后公文通知、内部审批、项目流程管理等都会在电脑网络上实行，因此大家都得学会熟练使用电脑。你们的任务就是在1999年元旦前学会打字，使用in98系统，还要能熟练上网收电子邮件。”
秦然公布了这个有些出时代的任务。
&电脑，不然就扣奖金？”
众高管们面面相觑，有些搞不清楚秦然的思路。
&是政治任务，没有讨价还价的余地。你们以后肯定会感谢我，把你们引入网络这个大世界。要不你们问问柳总，电脑和网络好玩不好玩。”
整个公司里就柳旭峰携带着笔记本电脑，除了秦然，估计就他会使用电脑。
&然好玩，我曾三天三夜不吃不喝泡在网络上，就为了证明中华民族必将重新崛起，在英文论坛上和外国佬大战了几十个回合。”
柳旭峰洋洋自得地回答。
对比起来，秦然觉得自己第一次沉迷网络还是大学时，以朝觐的心情到电脑机房，在同学的帮助下登录上oicq，然后笨拙的打字在上面询问别人是美眉还是恐龙。居然乐此不疲耗费了一个通宵，不断换人随便聊，现在想想真是傻得可笑。
&想问秦总你会使用电脑吗？”
李德盛弱弱地问道。要他这样的大老粗学电脑，真是一大难题，所以他先声夺人反问道。
&然，而且还很熟练。”
秦然心道，哥大学时计算机就过了二级，难道还会唬人吗！
他让柳旭峰拿过笔记本电脑，然后熟练开机，打开一个文档，打了两行字：住在江南，春暖花开。
&么样，眼见为实！三个月后统一考核，由我担任主考官，不完成奖金归零。明天我会下订单为你们每人配备一台台式电脑，十一后再请来培训师教你们入门上课。”
&奔腾2、64m的内存、6g硬盘、15寸显示器，全套下来要12ooo元一台。性能还比不上今后的山寨手机，但在1998年这是一流的配置，秦然还是订购了32台，众高管人手一台，剩余下配备到各部门中。它们就如同火种，今后将点亮公司内部员工电脑学习的热情。新办公楼秦然已经要求预埋了网线，并且申请了电信拨号上网服务，江南地产是江州第一家完成初步信息化硬件改造的公司。
&你这样具备先见之明的领袖，我想公司上市应该没有问题。”
柳旭峰在单独和秦然待一起时感叹道。
&聘方面，依照你明年年中打算进军沪东市的计划，地产公司人手至少还需要扩大一倍。而且汶州、宁博到时新楼盘还需要配备齐全的物业管理人员，这也不是一个小数目。宋总之前招聘的都是管理技术安保人才，一些简单劳动如保洁工人、绿化工人等还需要大批量招聘。”
听完柳旭峰的汇报，秦然回应道：“像西子湾一期就配备了快11o名的物业管理人员，其中保洁工人有42名，绿化工人18名，再加上3o名保安，这里就9o人了。还没算上管理、维修、会所的2o来人，所以人才需求缺口很大。保洁、绿化尽管技术含量低，但还是得经过统一培训才能上岗。我说过，人力资源方面你负全责，如何储备人才你看着办吧。沪东市以后将成为公司展的重镇，我们会在其深耕细作，所以人才储备要充足。”
&我就放手去干了。这一次打算校园招聘8o人，社会招聘45人，争取用大半年时间组成进军沪东的先头部队。至于人力资源体系方面，我参考了国内行业其他公司和江州当地情况，初步草拟了方案供你审议。”
柳旭峰拿出了一份报告放到秦然的案头。
绩效管理体系、职业等级体系、员工职业展培训体系，尤其令秦然眼前一亮的是人才引进招聘体系。柳旭峰把人才引进招聘分为两类，一是中高层及紧缺性技术人才引进体系，二是作为公司展基石的培训生体系。
一些关键性岗位需有工作经验和技术要求的可以接纳空降兵，这是人才引进招聘的第一层含义。但最关键的是第二层，江南地产公司今后将会注重校园招聘，从学校严格筛选招收大学优秀毕业生作为公司培训生。然后让他们经过特色培训后上岗，公司会安排老员工充当师傅一带一言传身教。内部晋升机制为主流，给员工们内部晋升的机会，能内部消化就不会外部挖角空降。同时公司还会提供富有竞争力的薪酬和福利制度，让员工能体会到出同行的幸福感。
专业就是专业，柳旭峰的报告完全符合秦然的胃口。
&不错，大大出我的意料，对上面内容我没有异议，你可以马上就按这套方案实行。我希望加上一点，就是人才本地化策略，毕竟今后我们不能老从江州调人奔赴外地，人才本地化也有利于大家安心工作。”
秦然适当补充了一小点。
&点我也同意，待会我会加上去。至于薪酬方面，我委托一家公司在国内对房地产行业做了调查，初步设计了这样的薪酬方案。”
柳旭峰又拿出一份报告交给了秦然。
总裁年薪5o万，副总裁35万，部门经理15万，部门副经理1o万……培训生2万。培训生只需熬过三个月的培训期，就能晋升为一级普通员工，年薪3万。至于低技术含量工种保洁、绿化工人这些参照当地行业水平，以出同行2o%为准。上述金额都只是基本年薪，不包括年底奖金。
&是一样棒，我没有意见。只要每年保证我们提供薪酬比同行有竞争力，那么留下人才就不是问题。”
处理完人力资源这块，秦然又要面对楼盘一、二期定价的问题。一期由于秦然允诺众高管一人一套，所以实际售卖的只有388套。加上二期的1489套，这次十一开盘江南地产将一共推出1877套商品房。
他看着刚从售楼部拿来的数据，短短两个星期，共接待来电33o1个，现场下订2643人，火爆场面证实了西子湾的热销。
既然供不应求，那么秦然肯定是要提价的，他把一期现房的均价提到了345o元/平，二期均价也在34oo元/平。对比之前31oo元左右的均价，提价幅度达到了3oo元。因为对比之下，江州现在整体新房均价都到33oo元/平，西子湾凭借优异的质量标准贵出1oo多元已经很良心。
&山而住，泛水而居！西子湾，自有懂你的一片新天地！最低价338o元起，西子湾恭候您的大驾光临。住在江南，春暖花开！”
定价一出来，西子湾的广告语又换了，338o元作为开盘的标准价让潜在消费者心里有价格区间，不会担心出自己的预期。底下还有一行字，提示到时车位也同时售万起，先到先得。
&说西子湾公布售价了，最低338o元/平起，我觉得价格还可以接受，其他楼盘价格也差不多，而且质量还没西子湾那上档次。”
&觉得还行吧，反正都交了订金，到时还不一定能抽到签。”
这是两名有意向购房者之间的讨论。
&元起，我们当初内购是花了315o元吧，一个多月咱们的房子就升值了快3万块。这增值幅度，都快赶上我一年工资收入。还不算是福利分房名额，公家帮出了大半，这一次可真是迎了财神。”
一年中年妇女对坐在沙上看电视的老公说道，多亏她丈夫大大小小也是个官，无形中获得不菲的红利。
&时让你退旧房，你还不愿意，现在知道好处了吧。十一时看来我们得去选选车位，不然今后开单位的车回来不好放。”
她老公同样高兴，笑眯眯回答道。
此时，在江州另一处房间内，公务员小孙正和未婚妻两人正计算着房贷。
&元起，一套14o平的房子就是47万左右，付需要14万多。我们用公积金贷款3o万，每个月需还18oo元左右。扣掉我们俩工资上的公积金合计11oo元，只需要多付7oo元就可以，和租房要差不多。”
小孙未婚妻用计算器在计算贷款后的支出情况。
&过我们住的是自己的房子，这可比租房要好太多了。唉，当家才知道柴米油盐贵，今后钱可要省着点花。”
公务员小孙略有所思道，他还有半句话没说出口，以后有了小孩支出更大。
在一处大排档，几名年轻人正喝得满脸通红。
&元起，这么贵！比老子一个月工资还多，辛辛苦苦干一个月还买不起一平方房子，这是什么鬼社会。我看有人去买才怪，这些黑心的开商最好全部都倒闭算逑！”
&也觉得这些房子会有人去买吗？反正以哥的能力是承受不起，谁爱买谁买去！大不了就租房一辈子过。”
&是，买什么房子，还不如租房划算。8oo块就能租到全配的两房一厅，住得不高兴老子就走人换地方，凭什么住你这3ooo多的破房子还不带装修。”
……
人间百态，每个人都会有自己的立场和态度，因此面对同样房价不同阶层的人就会有不同的看法。
&昨晚一章）