在成立盛世公司的时候，林不凡、张旖旎、徐达三个人开了个小会，林不凡觉得张旖旎更加适合当公司的老总，女性在商业中的地位会不断提高，张旖旎家世清白，而徐达有过一段混混的经历，不适合坐老总的位置，徐达也没有异议。
很快张旖旎就接到了腾飞公司打来的电话，说是要谈收购102栋房子的事情。
张旖旎马上联系了徐达和林不凡。
君豪饭店包厢内。
林不凡抽了一根香烟，缓缓吐出一口烟圈后说道：张阿姨。这次的谈判你去，我们不要钱，也不要安置房，只要他日后开发后的房子，1栋换4套。
张旖旎还没有经历过这么大笔买卖的谈判，手心都冒汗了，端起一口水灌了一口后，说道：我试试。
徐达插话：不只是试试，是要必须成功，按照小林说的。未来归山一套房子至少400万，我们如果能拿下400套房子，那就是16亿呀。
16亿……张旖旎倒吸一口冷气，头皮都发麻了，原本她给自己定下的人生目标是一辈子赚一个亿。现在16亿摆在眼前，就看能不能吃下这蛋糕了。
张阿姨，你不用慌，也不用急，该急的是腾飞集团，他们耗不起时间，我调查了一下，腾飞集团市值不过80多亿，归山开发投入至少12亿，他们不可能有那么多现金流，应该是问银行贷了一大笔款子，他们每天都要还银行利息，而我们，账面上躺着5000万，大不了当个钉子户。
什么是钉子户？徐达张旖旎异口同声问道。
好吧，那个年代还没有这个词汇。
就是把房子立那儿，就是不卖，看你们拿我怎么办。林不凡解释道。
嗯，小林说的对，我们没有负债，耗得起，但是腾飞集团就不一样了。张旖旎有了信心。
嗯，张阿姨就看你的了。
小林，为什么你不出面？徐达问道。
我毕竟年纪小，而且我想做幕后。林不凡说道。
都说首富是比尔。但真正全球首富肯定是躲在幕后的大人物。林不凡要躲在幕后，操纵一切，不想走到前台，越富有越会成为众矢之的。
俗话说：人怕出名，猪怕胖。
那些一线明星，知名的富豪，天天被狗仔拍，每天进出都带着保镖，生怕被人绑了，也不敢一个人去陌生地方。
林不凡想过潇洒的日子，所以不想走到台前，他要做幕后大佬。
除了这个原因外，林不凡还有一个至关重要的原因。
上一世他是开培训班的，也算是事业有成，他的老婆是大学同学，两人毕业后就结婚了，结婚10年后，老婆出轨了，出轨的对象是一个富豪，林不凡捉奸的时候，被那个富豪的保镖从11楼扔了下去。之后就重新回到了高中时代。
林不凡觉得这一世会再遇到这个杀自己的富豪，他要在暗处用自己的力量，对这个富豪展开报复。
翌日。
张贺，也就是宇飞的助理来到了君豪饭店见张旖旎，二人在一号包厢。林不凡和徐达在二号包厢。
张贺26岁，毕业名牌大学，学的是工商管理，另外还修了两门外语，为人精明干练，长得也仪表堂堂。
张旖旎穿了一件黑色深v领的上衣，一条职业西裤，一双白色高跟鞋，她把秀发挽起，画了精致的妆容，全身散发成熟的野性和妩媚多姿。
刚一见面，张贺心里还是震了一下。
好漂亮的女人。
起初张贺以为是个欧巴桑，却没有想到张旖旎如此漂亮。
请坐张先生。张旖旎微笑着说道。
一番客套之后，张贺开口道：张总，你眼光真独到，竟然在归山买了那么多房子，我想问问，你为什么选择归山，而不选择附近的菱山呢？
呵呵，我说我会看风水。你信吗？张旖旎神秘的笑着。
归山被称为鬼山，后边三座坟山，怎么看也不是风水宝地吧？
寻龙分金口诀你听过吗？寻龙分金看缠山,一重缠是一重关,关门如有八重险,不出阴阳八卦形，这归山三重山头，有八门之险。风水属阴，开合属阳，有群鬼招财之相。所以我才重金买了些房子。这些话是林不凡教张旖旎的。
谈判是很讲究方式方法的，如果一开始主动权就交给对方，那就会落于下风。
张贺不懂风水，听了张旖旎的话后，都不知道该怎么答话了，片刻后，才说道：原来张总是个精通风水之人，敬佩敬佩。
除了看风水。我也能看面相，阁下玉珠灌顶，双耳肥厚，是个有福之人呀，只不过福祸相连，切莫太过急功近利。张旖旎乘势追击，说的张贺一愣一愣的。
张贺23岁毕业后就开始在腾飞奋斗，短短三年时间就爬到了副总助理的位置，靠的就是急功近利的心。
今天我不是来让你看相的，我们还是说正事吧。风水。面相都是玄学，张贺一点都不懂，所以没有办法反驳。
嗯，那就说说你们的条件吧。
既然都是明白人，我就不玩虚头巴脑的一套了，归山的房子，我打听过了，你以10到20万的价钱收购，现在我们给村民的补偿是100万，对您这个大户，我们可以每栋给120万，你这一进一出赚了好几倍呀。张贺颇有把握的笑笑。
120万没什么诚意呀。
已经是我们极限的诚意了。
如果是极限的诚意，那您请回吧，我不缺钱，房子就放那儿吧。
张贺蹙眉，他可不能就这样回去。
这样吧，我再打个电话，问问管事的副总可不可以把价钱再提高一点。张贺开始演戏。
张旖旎挥手说道：请自便，我去下洗手间。
张旖旎走出一号包厢，就走进二号包厢。她把对话复述了一遍。
林不凡点头，又交代了张旖旎几句话。
回到一号包厢后，张贺佯装说已经和副总联系过了，最高最高一栋150万，其实这就是最开始宇飞说的价格。
张先生。咱们也别鸡屁股拴绳子，继续扯淡了，我不要钱。
那你想要安置房？
呵呵，你们那些安置房就是秃子的头皮，不毛之地。那种地方的安置房将来也没有多少升值空间。
那你钱也不要，安置房也不要，到底想要什么？
我要以房换房。
什么意思？张贺拧眉问道。
你们腾飞集团是要在归山建造商品房对吧，我一栋房换你们4套商品房，我就这个要求。张旖旎坚定的说道。
张贺啊了一声。双眸惊讶的看着张旖旎。
这女人太精明了。
空气凝固，二人四目相对……
张总，你是不是要的太过分了，一套换一套都是我们亏了。
你们那么大的企业亏不了的。张旖旎讪笑道。
张总，你也知道我们那么大的企业，你就不怕吗？张贺沉眉，露出獠牙。
哈哈哈哈……大家都只有一条命，我有什么好怕的。如果一定要说害怕的话，应该是你们腾飞集团害怕吧，你们欠着银行的钱呢，迟一天动工就要多付一天银行利息，而我，没有借贷，没有负债，有什么好怕的。张旖旎犀利的看着张贺。
张总，你我都姓张，五百年前是一家呀，要吃肉也不能这副吃相吧？
商场无父子，张先生，我的条件已经说了，你也没权力决定，所以还是快点回去和你老板商量去吧。
张贺气的脸都憋成了猪肝色，他还从来没有如此挫败过，但以房换房的事情，他的确做不了主。
张总，我们的安置计划可是被政府认同的，你要不肯卖房子，就是和政府作对，就是和开发作对，你真的能担当得起后果吗？张贺威胁道。
房子是我的私人财产，我不肯卖，你还能强拆呀？
未必不能强拆。
是嘛？那就让我看看你们腾飞集团的能耐吧。张旖旎讥讽一笑，打开门道，滚。