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正文 第五卷 离阳建设_第845章 艰巨任务(1 / 1)

何从海说道,“林县,实际情况就是这样的,住宅用地的指标每一年只有四百亩,四百亩够什么呀,也就是两三个楼盘的面积,这是我要说的第一点。第二,已经批回来的土地,拆迁安置补偿工作进展缓慢,一年也拆不了多少,很多农民都要求高价补偿,现在又不能强拆,拆不出来又不能拍卖,当然,这也不是离阳县独有的,很多地方都是这现象……”

\t“第三,杆管线的迁改工作也是没办法推进,报告写了无数次,转来转去的,就是落实不下去,一会儿又是费用问题,一会儿又是迁建问题,总之问题一个接着一个,一拖便是半年时间……”

\t何从海讲了一会儿,观点也是很明确的,现在就是无地可卖!

\t拆迁是主要原因,林肃听了也是毫无办法,这是个大难题,林肃说道,“好,我们暂且不论省里的文件是哪些人起草的,他们有没有了解基层的情况,现在我们就讲讲,控房价该怎么做,你们都说说,有没有好的办法。”

\t宁光志笑着说道,“林县,依我看呀,简单,无论新房和二手房,全部纳入我们房管局来管理,指导他们的销售价格,价格高了,不备案。”

\t这是一种极端做法,而且根本不现实,个人手里的二手房是人家的私产,凭什么要规定人家只能卖多少钱。

\t何从海冲着宁光志说道,“宁局,要不你试试吧,看能不能调下来。”

\t“说说而已,没办法控制的,呵呵,我们房管局就算能控制新房源的价格,二手房也是没办法的,而且新房只占很少的比例,起不了作用。”宁光志说道。

\t规划局长发言了,“林县,我觉得就是一个供需关系,现在的需大于供,需不代表刚需,现在买房的人,大部分都是有房的人,没房的人,现在更加买不起,虽然很畸形,不过现实就是这样,我说句不好听的话,说不定政府不调控,价格还能合理一点,呵呵。”

\t林肃说道,“行了,大家少说几句,讲正事儿,没让你们评论,还有,我不分管房管局,离阳县也不可能像别的地市州一样,可以自己出台政策进行限价、限购的调控,我们只能执行。今天请大家来,就是执行加大土地供应这一条政策。何局,你来讲,有什么想法,能不能完成,能完成多少。”

\t“林县,现在房地产市场确实得控制,上头的政策不管用,下边儿也可以加快土地供应,可以通过价格备案来调控。就加快土地供应来讲,我这里是没办法的,我们一家单位着急是没用的。刚才也说了,最重要的是乡镇实施拆迁的进度,当然,还有别的因素影响土地供应。”

\t何从海觉得这件事情是推动不了的,需要全力配合的部门太多,并非一个文件便能让所有人都齐心协力。

\t而且现在地价高涨,农民的补偿工作更难推动,都想要一个好价钱。

\t林肃说道,“大家都别找什么理由,最算这些理由是站得住脚的,但是为了执行上边儿的政策,我只看结果,不看过程。”

\t何从海说道,“林县,上级的政策有些是纸上谈兵不切实际的,要是我们坐在他们的位置上,我们也知道叫嚣加快土地供应,但现实吗,怎么供,拿什么供?”

\t何从海确实要听林肃的安排,但他没办法完成,也提出了自己的意见。

\t在座的其他领导都不说话了,连分管的部门领导都反对,他们没必要参合什么,就在一旁看笑话吧。

\t林肃说道,“何局,我明白你的意思,如果这真是普通的纸上谈兵,你认为我会理会吗,他们的出发点是好的,现在就是要控房价,在座的人都知道现在普通老百姓想买一套房,想换一套房有多不容易,他们要么是没钱给首付,要么是连排号的资格也没有,再发展下去,后果是很严重的。所有的企业都不做实体,全都搞房地产,所有钱都投向了房地产,那我们华夏国的未来在哪里……”

\t林肃发表了自己的意见,现在不是上边儿要做什么,是他想做些什么,虽然范围有限,但林肃的能力也就这么多,只能先把离阳县的房地产市场给稳定了。

\t林肃继续说道,“何局,我不管你想什么办法,三个月内,离阳县要卖出六块住宅用地,每块面积在一百五十亩以上,给明年县里提供数万套房源。”

\t宁光志说道,“林县,我虽然支持你的观点,我们房管局确实需要房源,不过我补充一句,这件事情得县里所有领导齐心来做,而且,房源一旦多了,那么房价就会下跌,这是不是地方政府希望看到的,我不好说。”

\t宁光志说得是实在话,房价一旦下跌,会影响很多方面,企业之间更是铁锁连舟,一荣俱荣、一损俱损。

\t林肃说道,“房价下跌的情况很多地方都出现过,没有人买房的现象也不少,最后怎么了,是地方政府垮了、企业破产了,还是群众吃不起饭了,什么都没有,我们华夏国的人抗压能力是很强的,就像股市从六千点到两千点,大家都能活……”

\t“而如果持续上涨下去,便有些人没法活了,现在是什么价格,现在得透支一个人未来几十年的收入换一套房子,现在这样高的价格接盘了,那下一个接盘的群体是谁?现在要么是有钱人在买房,要么是倾尽所有家产在买房,几年之后房子卖给谁?卖给没钱的人吗?他们买得起吗……”

\t从小说到大,大的事情林肃左右不了,所以他只能从他可以左右的事情做起。

\t何从海觉得每回与林肃有意见分歧,最后都会被林肃说服,因为林肃的目的不是为他自己,是为了老百姓。

\t何从海咬牙说道,“林县,三个月内八块地!完不成,我这个局长就不当了!”

\t林肃的任务只是六块,而何从海自己立下军令状,他要在三个月内完成八块住宅用地的上市工作。

\t其他领导自然是不解的,这怎么说着说着就来动格的了,开始不是讨论讨论的吗。

\t这是何从海的保证,别的领导可没一个答应要配合的,林肃说道,“给你们三个月,在坐的人都要负起连带责任!也许有人觉得我不分管,我说的话不算数,我先把丑话说前头,我抗着书记、县长的压力,也要想办法把不听招呼的人职给撤了!”

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