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第19章 筹备开酒楼(1 / 1)

宋家院子旁那块地很快买了下来,趁着还不到忙的时候,找了工匠来盖房,本来林母和林子文的建议是先盖几间土坯房住着,宋娇觉得,长期使用的话还是盖青砖大瓦房吧。

林子文担心银子不够,因为还要买鱼苗,莲藕种,还有宋娇准备开酒楼,这些花销都不少。

年后多宝斋分成也送来了,有一千多两,把林家众人吓了一跳,宋娇很满意,说明这段时间设计的首饰很畅销,不过她也知道,现在市面上仿制多宝斋的首饰也已经有了,还有的做的很不错,国人智慧不可小觑,这时候还没有版权这一说,被人抄袭很正常,新奇感一过,她的优势也就不多了,以后还是要另辟门路。

一千多两在这个年代说多不多,说少不少,宋娇觉得从长远利益来看,直接一次性投资盖的好一点,青砖大瓦房,单独三个相邻小院子,盖成四合院那样,两个分别给周家和郑家,房间多一些,以后娶亲都可以单住,剩下一套备用,一次性搞定,以后很长一段时间都不用再在仆从房屋上面花费时间和精力,酒楼先开小一点没关系,做的好了再扩张就行。

林子默觉得这样也好,他现在还在学习阶段,一开始就做大了,说真的他都有点惴惴的,不是太自信。

周家跟陆家知道了都很感动,夫人不但待人宽和善良,还为他们孩子的将来都打算好了,让他们非常感。

周家几个男人更是把林家当成了再造父母一般,自从到了林家,虽说不是每天都有肉吃,但是都让他们管吃饱,几个月下来,都健壮了不少,再也不是皮包骨头了,宋娇还准备以后条件好一点,找去买几个姑娘回来,给他们做媳妇,可把他们美的不行,他们本来都没有指望了的,能有口饱饭就已经满足的,这样天大的恩惠,让他们无以为报,以后一定勤奋干活,多为住家分担解忧。

房子很快就盖好了,村里人有羡慕嫉妒的,都说林家发达了,有钱没处花,给个下人也盖那么好的房子。

林家人只当没听见,关门过自家日子。

鱼苗需要到很远的地方买,路途遥远,这里又没有汽车,马车牛车都太颠簸,等运回来估计小鱼苗都存活不了多少了。

宋娇很懊恼,还是对这边的情况了解的不够,想的不够全面,现在箭在弦上,可怎么办呢?

林子文见宋娇那苦恼的样子,不忍她一个人把什么事都扛自己身上,于是劝道:“娇儿,你就别操心那么多了,不是有句话叫‘三个臭皮匠赛过诸葛亮’么?我们叫大家一起想办法吧。”

“恩,只能这样了。”宋娇无奈摊手。

一屋子人你看看我,我看看你,他们也不懂这些,陆鸿倒是见过养鱼,不过不知道鱼苗是从哪里来的。

周田一拍大腿:“老爷、妇人,干脆我们自己下河捞好了,前阵子我在河里还看到很多小鱼呢。”

林子默点头:“这办法可以,总比我们花钱大老远买鱼苗,不知道能活多少的好,只是没有好的办法捞啊,那么小的鱼,用鱼篓子一次也捞不了几个。

宋娇眼睛一闪:”这个我有办法,你们说的很对,虽然前期辛苦一点,总比让钱打水漂的好。”

当下,便让大牛赶着马车,跟林子默一起去城里买一些平时做鞋子的粗棉线,那线比普通缝衣服的棉线结实耐用,宋娇准备用它来做渔网,她穿越以前在村里有个好友,家里就是养鱼的,她暑假没事就会跟她一起住在渔场里,所以养鱼,织网她都会,那天看到鱼那么好卖她才会起了挖鱼塘养鱼的念头。

本来,她就准备织网,在这边她都没有见过渔网卖,本是想等买鱼苗以后再说的,现在更紧迫了,立马就要用上了,吩咐二牛三牛有力气些的去砍两根竹子回来,就回屋做准备去了,她要画出草图,让他们照着做。

竹子劈成条状,窝成一个椭圆簸箕状大筛子大小,连接竹筐的渔网要织密一些,好兜住小鱼。

织渔网的竹板做了大中小三种,小的网鱼苗用,中的和大的织大点的网以后做围网和打鱼用。

教会所有人织网后,就让林子默带着周田、周大牛、周二牛和陆鸣几个会水去村东头捞鱼苗,其他人接着织大点的网。

还别说,这样捞鱼苗效率很高,正是鱼繁殖完的时候,小鱼很多,都一群群的水面上游来游去,一天下来就收获了不下千条小鱼。

怕打的太多会有人说闲话,林子默就带他们上山里小河里打捞,山里虽然辛苦一点,但因为这里人不怎么会抓鱼,最多就拿鱼篓弄点鱼,山里更没有人去抓鱼,鱼儿反而很多,不到二十天,宋娇觉得数量够了,再多就不好了。

莲藕种找顾掌柜的打听的时候,顾掌柜的正好有一个朋友村里就有种莲藕的,以前还给顾掌柜的送过,就托那朋友帮忙买了过来,这个季节正好种下。

终于忙完了前期准备工作,大家都松了口气。

林家屯人口也就一百来户,在整个县城算的上大村子了,一般村子也就几十户人,最小的村子也就十多户人,林家屯的占地面积很大,住宅因此很分散,林家现在的房子是林老爹后来盖的,靠近村外围,周边空旷地都很多,现在前面的鱼塘和左边空地都归林家,宋娇干脆让林子文把周围的空地全买下来,方圆大概都有近十亩,以后都开出来,种上鱼草,和黄豆,芝麻,花生什么的,另外趁着不忙,再雇几个人,加上家里清闲的几个,多开一些地出来,这里有个制度宋娇很喜欢,荒地谁开出来归谁,头三年不用缴税,只要给上每亩地二两银子的办契钱就可以。林家屯荒地很多,都是那种不怎么肥沃或是地势不好的地,他们不是实在没办法,一般都没人愿意开荒地种。宋娇却是有打算,这些地只要伺候好了,收成必然不低,而且她也不种主粮,就种黄豆、花生、芝麻,土豆这些以后酒楼要用的,玉米也要种一些,她觉得在鱼塘边样点鸭、鹅也挺好的,这些农作物都不用太花时间去侍弄,请些短工就行了。

宋娇的意见,林家人都一向给予最大支持,当下林子默便请了几个村里关系好又勤快的男人,带着家里闲着的其他人,开荒地去。

在隔着林家后院的山后头,挨着经过鱼塘的小水沟有一大片荒地,林子默一共开出了十亩,又把小水沟挖宽一点,穿插每一块小地,这样地里灌溉方便,鱼塘蓄水排水也方便。

在林家屋后的山上种了一些核桃树,枣树,山下种几排根深的树,防止山体滑坡。

林母每天都笑呵呵的,眼瞅着林家一天天热闹,一天天更有盼头了,不知道有多高兴,媳妇也准备今年给她生小孙子了,这心里美的啊,感觉天天跟做梦一般。

林子文一直在抓紧时间读书,还有不到半年就要参加乡试了,他已经年龄不小了,看着媳妇每天忙碌,为这个家费尽心思,他的心里很心疼很愧疚,他想为她做些什么,这次科考,是他必须抓住的一个机会,以前是因为家里穷,弟弟也小,现在终于不用再被这些束缚了,他可以全心应对。

林子默坚决执行宋娇的每一个指令,媳妇说什么做什么都让他感到敬佩,这样的一个女人,聪明、果敢、坚强、目光长远,思维缜密,那么多的奇思妙想,每一桩,每一件,每一颦一笑,都牵动着他的心,吸引他的目光追随,她是让他仰望的,也是让他心醉神迷的,他时常庆幸她是自己的妻,甚至庆幸她以前名声不好,感谢那些愚蠢的人,将这么好的女人留给了他。

宋娇带领着周家几人养鱼,教了一些注意事项以后,基本也就不用她再操心了,等开荒完了,她就可以着手酒楼的事情了,这段时间拖顾掌柜的帮忙留意合适的铺面,差不多该有消息了。

正想着,就听到陆轩来报,说是多宝斋活计赵忠来了。

赵忠带来顾掌柜的消息,说是有二个铺面都挺不错,让他们去看一下再决定。

宋娇让陆轩去地里找林子默回来,两人随赵忠一起去城里。

顾掌柜的先将二人请进书房,这段时间大家关系已经很亲近,也算的上老朋友了,顾掌柜的直接开门见山的说到那两家店面,一家在城南街道边,铺面不大,带着后院,以前是个布庄,开价三千两连房子出售,另一家在市集拐角的地方,以前也是经营酒楼,因为生意不怎么好,开不下去了,要价五十两银子一年出租。

“这两家位置都还不错,详细的你们看过再决定吧。”顾掌柜的说道。

“恩,多谢顾掌柜的啦。”林子默应道。

“跟我客气什么,林娘子对我们多宝斋的贡献那么多,我你们帮这点小事算的上什么,以后再别这么客气了,我将你们当弟弟、弟妹一般,你们也别叫我掌柜的了,我姓顾名全,以后托大,你们喊我顾大哥,我就叫你们名字如何?”

前段时间宋娇跟顾掌柜的提议在节日搞打折促销活动,还有就是一些过时的小玩意以满阶梯价赠送的方式,赢得了很多顾客前来,另外又提出了会员理念,购买一定数额就可赠送一张多宝斋会员卡,可享受以旧换新,打折,养护等多种会员待遇,并在全国多宝斋分店都通用,此举吸引了很多顾客,多宝斋的当月利润翻了一番不说,固定客户还在持续增涨。

为此顾少东家分外高兴的给了宋娇一万两银票,并且协议,以后多宝斋所有收入都会分宋娇二成,宋娇只需提供经营策略,以及一年四套创新首饰花样。

宋娇也不客气直接收下,正好用到酒楼投资上,这些现代的经营方式放到古代那是绝对有吸引力的,一年四套首饰对她来说也不困难,虽然现在仿制的很多,但她还有很多其它工艺拿出来,只要顾少东家能够支持,她就有信心能让多宝斋一直走在流行前线,以前她还有所保留,既然顾少东家这么器重,她也算是多宝斋的“股东”之一了,跟自己利益挂钩,而且也不用自己费太多心思,何乐不为?

二人在顾掌柜的带领下先去看了布庄,大小三百多平米,前面是铺面,后面一个院子,有一排房子,这算是个小作坊了,要开酒楼的话,房屋估计都要重新规划修建。

市集拐角酒楼相对大一些,有四五百平米的样子,主楼分上下两层,后院也还行,又仔细看了一下,这个位置正好在市集和通往正街的拐角处,按现代的说法就是黄金小三角,生意应该很红火才对,问了下看院子的张叔才知道,这家酒楼东家是个秀才,房子是他家祖产,以前是出租给别人的,张秀才父亲过世后,秀才变把店面收回来,重新盖了主楼,便成了现在的酒楼,经营的也是中高档饮食,勉强支撑了两年就做不下去了。

宋娇看了看,楼还很新,就是门口有些个摆摊的,垃圾到处乱扔,卫生状况不是很好。

跟林子默和顾掌柜的合计了一下,林子默便问张叔:“这房子如果要全部买下来可不可以?”

张叔一听,笑开了花:“公子真的要买?”

“价钱合适的话,我就买下来。”

“公子当真要买的话,我家少爷先前跟我交代了,最低不能低于七千五百两。”张叔搓着手道,老爷交代的是如果有人租的话就租,直接卖也可以,但是最低要七千两,他准备全家迁去大都,这几年他也知道自己不是做生意的料,把这边的店铺租的租,卖的卖,在大都买个庄子,以后就专心培养几个儿子,他自己可能终生止步秀才了。

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