<>当然因为大家都还不熟悉讲解词,所以接下来的工作就特别的接地气,葛木子联系了商务运营部的同事,请他们一起过来帮忙,大家除了重新打扫售楼部的卫生之外,也将这里的摆设做了大幅度的改动。
而下午的时候,令葛木子欣然的消息也传了回来,贾永长不仅在电话里给了葛木子口头通知,还传真了一份正式文件过来。
华悦集团总部一致通过了葛木子提出的销售模式和策略,更是从总部法务部调出了几名同事,专门负责拾锦园的产权申报这一块。
而且公司还特意拨了一笔营销费用,当葛木子从财务口中知道数额的时候,她整个人都眉飞色舞了起来。
这次公司给到的支持力度,远远高于她的期望值,葛木子自然特别开心。
但也正因为公司这种大力度的支持,葛木子无形中也有了点压力,虽然宋腾反复和自己提及免责的问题,葛木子却半点都放松不下来。
晚上,两人窝在房间里,葛木子和宋腾商量道。“老公,你团队组建的怎么样了?接下来的一周我可以把销售人员放出去,一边做市调一边进行邀约,等邀约到客户了也可以让他们先尝试讲解,但后续工作还是需要你这边的及时接上才行。”
宋腾感觉有些脑袋疼。“孔向璐早就发出了招聘信息,但来的人真是有些一言难尽。”
“你原来的伙伴就没有能用的?”
“用自然是能用的,但我自己公司那边不也需要人?不过我再想想,这样一直拖下去也不是办法,实在不行我就向贾总请求,从别的项目借调过来几个。”
“也只能这样了。”葛木子靠在床头,幽幽地说道。
眼下自己的工作已经铺展了出去,但如果没有渠道部及时接续上的话,那么邀约客户的工作就会出现断层,而自己所有的努力都会白费。
葛木子不想看见那样的情形,却也明白在地州项目招人有多不容易。
忽然,葛木子眼睛一亮,她想到了自己之前的某种玩法。“老公,要不咱们出去挖人?都是现成的。”
“你是说我们这几天接触过的那些人。”宋腾脑袋转的特别快,立即就明白了葛木子的意思。
这三天两人把这个城市转了个遍,因为是做市调所以接触的渠道人员有很多,其中不乏有让人眼睛一亮的存在,而且大多都和宋腾互相留了号码。
渠道部其实要的人也不多,名额配置是十人,从这堆人里仔细找找挑拣一下,十个精英还是刨得出来的。
“老婆,咱们这样做也太招人恨了,不过我觉得可行。”
“这有什么招人恨的?反正也不是第一次干了。”葛木子嘿嘿一笑继续说道。
“所以你得打听一下目前市场上业务人员的薪资,再定出你能给到的待遇。就算达不到我们销售薪资这种领先行业的比率,也一定要高的明显一些。”
葛木子这话宋腾极为赞成,既然想挖人肯定就得给出足够的待遇,不然谁会愿意平白无故的跳槽?
第二天,宋腾忙着去和孔向璐商量挖人的事,而葛木子这边也没闲着,她让大家把售楼部的活全移交在了运营部同事的手上后,直接给众人下了新的工作任务。
八个人分为两个小组,用一周的时间把周边的客栈全部跑一遍,要求做到三点:第一、拿到拜访过客栈老板的联系号码;第二、对各个老板进行项目体验邀约;第三、在整个市调的这些时间里,一定要完全熟练拾锦园景区讲解词。
葛木子的这三个要求表面上看起来都不难,但实际上的工作量却十分大。
远的地方不说,就靠着项目周边,私人客栈至少都有上千家。
销售人员虽然并不知道等待他们的是多大工作量,但就算知道了,约莫也没有一个人会叫苦,毕竟跟葛木子的时间越久,大家都隐约有了点自虐的倾向。
当然,葛木子也不是那种哄着人干活的人,她明白大家大家并不知道工作量有多少,所以详细和他们又说了一遍。
“可能你们都不知道这附近的客栈有多少,我这样说吧,整个大理分为海东和海西,仅海东的客栈就超过上千家,而海西的更多。我虽然只给了你们一周的时间,但你们要从这几千家客栈里精准挖掘,只有这样大家才不会做白工。”
“经理,我们有没有具体的数量要求?”乐正娜最为冷静。
葛木子赞赏地看了她一眼,然后点头。“每个人每天要拜访的客栈必须在15家以上,我所指的是有效客户,也就是说你们已经拿到了联系方式并做出了邀约的才算是有效客户。”
“好的,经理。”
“我想就算我们运气再差,一天跑个一百家,也总能拿到十五个号码吧?”白灵笑嘻嘻地碰了旁边的周志斌一下,完全没将这么恐怖的工作量放在眼里。
当初他们和葛木子出去拓客的时候,比现在的工作量还要大,大家不也都熬过来了?所以在白灵看来,这完全不是事。
白灵这样看待问题,其余人也都差不多,东方玫是亲自和葛木子去过贵州的,那趟回来之后她完全适应了这种高强度的工作,而剩下的人也都和葛木子一起开过盘,连熬几个通宵简直就是家常便饭。
所以众人一致认为葛木子这次太过于小题大做,这点工作量根本不叫事。
葛木子压根不知道大家的想法,看众人都是一脸轻松,她虽然还想提醒终究却忍住了。
作为一个管理者,总不能在大家还没做事前就设置心理障碍吧?可葛木子还是有些担忧,毕竟这些客栈她和宋腾都曾拜访过,有些老板可没表面上这么和气。
拾锦园的工作一点顺利展开后,所有的配合都在同步启动,不管是宋腾新建立的渠道部,还是原有的运营部、物业部,只要葛木子有需要,大家都竭尽所能的去做事。
因为众人心里都明白,如果这次销售部再没有业绩的话,那么这个项目的未来会怎样?谁都说不准。
没了项目做支撑,这里估计倒有一大半员工要面临失业,这也是大家都心知肚明的事情。
运营部的动作十分麻利,仅用了两天时间就把体验中心给收拾了出来,换上新的沙发和门头,再加上一些刻意的点缀后,这里更像是一处休闲放松的咖啡吧了。
销售部的人员虽然都被放了出去,但在葛木子的授意下,乐正娜对大家的管理半点都不松懈。
每天收工回来,销售部都会开会总结当天的客户走访情况,收集了多少客户的信息?邀约了多少客户?客户对项目的基本印象,类如此种信息全部都被输入进了电脑中做备份。
晚间,葛木子还在体验中心一条条的看着客户信息,正好被散步的白灵和方媛撞见,两人对视了一眼后便走了进去。
“妞,怎么今晚你没去海边?”方媛站在葛木子身后弯腰看着屏幕问道。
葛木子刚才就看见了两人,只是没有说话,此际听到方媛问自己,她连头都没回。
“我觉得这两天的成效还是不好。虽然加起来已经跑了两三百家客栈,但邀约到的客户却不到十个,这是怎么一回事?”
“你是不知道这些客栈老板的提防心有多重?”白灵叹了口气,抓了抓自己后脑勺。
“就我这种沟通能力,都很难邀约到他们过来项目做体验,不是说没时间就是说有事。我觉得吧,会不会我们弄得这事,以前就有人搞过了?”
葛木子握着鼠标的手微微一顿,思考了几秒后才说道。
“很有可能,毕竟这边靠海的项目可不止我们一家。我能把主意打到这群客栈老板身上,想必别人也可以,但我们项目和别的项目是有本质区别的,重点还是要把客户引流进来才行。”
“你说的不错,但那群老板也太猴精了。”
方媛噘了噘嘴,这两天她吃到的闭门羹比以前所有拓客加起来还要多。
葛木子在意的却不是这个,她大拇指和食指相互搓着,思维全在别的地方。
“如果以前这些客户就被扫过,我们到底要怎么才能打破他们的戒备心?”
“我看难。”方媛想都没想就回答道,葛木子却是似笑非笑地看了她一眼。
“方媛,如果我现在请你去一个地方玩,包你吃包你喝还包你住,只是用嘴这样告诉你的话你会不会信?”
“当然会信,咱们什么关系啊。”
葛木子竖起食指摇了摇。“我说的前提是如果我们是陌生人呢?我这样说你还会不会信?”
“陌生人?那肯定不会,我第一反应只会是你是不是个骗子?”
“那就对了!”葛木子一拍巴掌,她好像找到了问题的根结。
这些人之所以对销售人员有那么重的防备心理,其实并不是有没有被其他项目的销售人员拜访过的原因,而是在初次的陌生拜访上就进行邀约,和客户没有任何粘度、信任,人家自然不会愿意来。
那么空口无凭不行,如果换种方式呢?
葛木子认真想着,忽然就想到了当初在朝花夕拾用过的那一招。
免费劵。
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